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こんばんは。
 
天気がよくて助かっております
 
昨日・今日と順調に塗装工事がすすんでいます。
 

 
まずは天気が崩れる前に屋根面を仕上げてしまいたいので、屋根から塗装をしております。
 
それにしても夏みたいな陽気ですね。体がまだ慣れていないのでちょっとキツイです・・・。
 
またご報告します。。。
 
 

どうもです。

今日より着工の現場もブログでは報告しておりませんでしたが、事務所のそばのお宅で屋根・外壁の塗装工事と内装工事、カーポート＆アコーディオン門扉を発注して頂きました。
梅雨に入る前に外部の工事を完了させてしまいたいので、先に足場を掛けます。



今日は天気にも恵まれたので少し暑いですが、天気の心配をすることなく足場掛けが出来ました。

１８日（日）に、先にカーポートとアコーディオン門扉の撤去をしておいたので、足場掛けもスムーズでした。

こちらの現場報告も随時していきますのでご覧になって下さい。

こんばんは

ちょっと忙しくてブログでは報告していませんでしたが、１５日に町田市相原で屋根葺き替え及び外壁サイディング張り他の工事を発注して頂きました。工事内容が結構多いので、工期は１ヶ月程度予定しております。

はじめに、既存のベランダ（鉄骨製）を撤去してからでないと足場を組めないので、ベランダを撤去します。

ベランダは足場を外した後、アルミ製のテラスとバルコニーを設置します。

このお宅がこの先どう変わっていくか、これから随時報告します。
お楽しみに。。。

今日は津久井のアパートの内装リフォームが終わったので、照明取り付けなどの細かい工事が残っておりいますので施工しにきました。

しかし、今日は昼過ぎか雪が降ってきたのであまり遅くならないように事務所に戻りました。
津久井は降り始めると結構積もるので危険です。一応スタッドレスは履いていますので、動けなくなるようなことはないのですが、周りの車が動けなくなると、自分の車も道連れになる可能性がありますよね。

連休明けは綱島のアパートへ行くことになっているので、こちらの仕上げは来週末になります。

町田市小山町の内装・水廻りリフォーム工事が予定通り完了しました。

当社の工程表は、外仕事の天気都合以外はまずずれ込むことがありません。というよりも工程を組むのにキッチリ情報を集めますので、いつも予備日を一応とってありますが、ほとんど使うことがありません。このお宅も、追加工事が出たので当初の予定よりも遅れましたが、予備日を使って完了しました。

このお宅の現場写真は撮ったつもりだったのですが、消してしまったらしく見当たらないのです。築年数が経っているお宅でしたので、いい比較になると思って写真を撮っていたのですが・・・残念です。

今日から町田市小山町のお宅の内装リフォーム工事が着工になりました。

今日は和室の畳から根太を流してフローリングを張り、洗面所（脱衣室）の床がふわふわしてしまっているので、下地を補修してコンパネを張るところまで施工しました。そうすれば明日、洗面所はクロス・ＣＦを張って、洗面化粧台を設置出来ます。

予定は今月いっぱいで終わる予定です。明日以降の工程は

○トイレクロス・ＣＦ張替
○トイレ便器・タンク交換
○和室壁・天井下地補修後クロス張り
○洋間・キッチンクロス張替
○廊下天井クロス張り
○階段室クロス張り
○２階和室畳表替６帖
○２階和室襖張替

こんな工程で工事をしていきます。

しばらくご無沙汰しておりました・・・。

相模大野の賃貸マンションの内装リフォームが完了しました。

今日、フロアーコーティングの仕上げも無事に終わり、内見できる状態になっております。
写真は撮っておりませんが、いつもどおりの仕上がりになっておりますので自信を持って賃貸にかけられます。

明後日より、町田市小山町の内装・水廻りリフォーム工事が着工になりますので、また現場報告します。

事務所近くのお宅の塗装工事が今日完了致しました。



何とか天気に恵まれたので、年末押し迫らずに仕上げることができました。
もともと外壁は少し暗めの色でしたので、今回塗り替えてとても明るいイメージになりました。
屋根もしっかり塗りこんでいますので、しばらくは安心ですね。

綱島アパートの２階外廊下にノンスリップシートを張りました。



階段も一緒に張ったので、とてもきれいに仕上がりました。



雨が降って濡れていても滑らないので、滑りやすい外階段には是非張りたいですね。

この間契約して頂いた事務所のそばにお住まいで、尋ねて来てくれたお宅の塗装工事が着工しました。
塗装工事はまず足場掛けからですので、今日は足場を掛けました。



前面道路が少し狭く、周りのお宅にも着工前に挨拶に行って協力していただける様お願いしておきました。

またご報告します。。。

やっと綱島アパートの室内リフォームが完了しました。
同じ形の１階と２階の計２部屋を同時進行で工事していたので、なかなかはかどらなかった原因ではないでしょうか？



施工前の写真がどこかにあると思うのですが、見つからないので施工後の写真のみになってしまいましたが、築３５年のアパートと聞いて、この写真を見ると信じられないくらいきれいに仕上がっていますね。

まだ外廊下・ベランダのノンスリップシート張りや、外廊下手すりなどの板金工事、フェンス工事等が残っておりますが、とりあえず空き部屋２室の内装リフォーム工事は完了しました。
ひとつの現場にこれほど長く掛かったのもはじめてですね。大変でした。。。

綱島のアパートですが、今月初めから掛かっておりますが、やることが本当に多くて大変ですね。。。
木工事・内装工事・塗装・設備工事は今月いっぱいで何とか終わると思いますが、古い木造アパートですので細かい補修などが多く、まいっています。

今日はこれで失礼します。。。

相模大野の賃貸マンションの内装リフォーム工事が完了しました。



ＬＤＫの端から部屋全体を撮ってみました。
ちょっと天気がよくなかった為、あまり明るく撮れませんでした（携帯カメラだからなおさらです）。
いつもこのグレードまできれいにしているので、工事が終わって入居を募集すると比較的短期間で入居者が決まってしまいます。

月曜日からは自分も綱島のアパートに行きます。
また現場報告致します。。。

ご無沙汰しております。

この間言っていた綱島アパートの改装工事が始まっています。
自分は、相模大野の管理している賃貸マンションの工事が残っているので、まだ綱島の現場では作業していません。現状はまだ



こんな感じのようです。とにかくやることが多いので、いつ頃終わるのかが見当が付かない状態らしいです。

自分は７日から今日までの３日間、東大沼にある毎年フロアーコーティング・水廻りコーティング・エアコンクリーニングをやっているお宅で、水廻りとフロアーのコーティングをしていました。

そのお宅は犬（中型犬）を室内で飼っているので、フローリングの傷みが結構すごいです。毎年フロアーコーティングをしているので何とか保護していますが、もしそのまま使っていたら、とっくにフローリングが駄目になってしまっていたと思います。

来週中、自分はまだ相模大野の管理している賃貸マンションの工事があるので、そちらに掛かりっきりになると思います。

内装リフォームも今日、最後のフロアーコーティングが完了して無事に完了致しました。

途中少しの追加工事が出ましたが、当初の予定通り完了です。
ここのところ、忙しかったので写真を撮ることをすっかりと忘れてしまっております

１１月に入ると、横浜の綱島の古いアパートの少々大掛かりな改装工事が始まりますので、また忙しくなると思います。

9日に決めて頂いた内装リフォーム工事が今日から始まりました。

今日はキッチンセットが現場に納品になったので、キッチン・吊戸の設置と、じゅうたん敷きだった洋間のフロアー張りからスタートしました。

また施工前の写真が無いのが難点ですが・・・

とりあえず現場報告でした。

４日に契約した洗面化粧台の交換工事が完了しました。

洗面台上に吊戸棚が設置してあるのですが、今回その吊戸棚は残すということで洗面化粧台の高さが１８００に制限されてしまったのですが、ＴＯＴＯのクリアＺシリーズに高さ１８００があったのでそのタイプにしました。



いつもの悪い癖で、交換前後の写真を撮り忘れてしまいました・・・。
３面鏡タイプもあったのですが、物を出し入れするときにその都度鏡を開け閉めしないといけないので、１面鏡タイプを選びました。このタイプの洗面台は陶器廻りがすっきりしていて掃除がしやすくなっていますね。

お客さんにも喜んで頂きましたのでうれしい限りです。

２３日に相模大野の管理しているマンションの１室が退去になり、現在内装リフォーム工事中です。

今回は傷みが結構あるので、防音フロアーから壁・天井クロスも全部張り替えることになりました。
防音フロアーは張り終わって、現在は天井クロスを張っているところです。

現在防音フロアーは永大産業の「ダイレクトエクセルL-45」のナチュラルビーチ色を使用しております。
ちょっとオレンジっぽい色味ですが、張れると軟らかさと暖かさがあって、お勧めカラーです。
部屋がとても明るく感じます。

相模湖のワンルームアパートの内装リフォーム工事もあるので、クリーニング・コーティングが全部完了して内見できるようになるのは、８月６日くらいになりそうです。

先日現場報告した浴室の改装工事が今日、予定通り完了しました。



今回はＴＯＴＯの１２１６サイズのユニットにしました。
標準グレードタイプですが、床も水はけのよい「カラリ床」になっているし、壁パネルも色や柄が何種類から選べるので、ある程度好みのお風呂にすることができますね。

入り口の段差も無くなり、浴槽の深さも浅くなったのでとても使いやすいと喜んでもらえました。
今の時期は寒くないのであまり感じないと思いますが、冬はタイルの風呂と比べて保温性が全然違うのでびっくりすると思います。

今日から浴室改装工事が始まりました。

今日は、既存の浴室を解体します。
いつものくせで、施工前写真を撮り忘れてしまったのですが・・・。



手前右側に手洗いが設置してあったのですが、そこの壁タイルがはがれてきていたのです。
入り口側の土台もグズグズに崩れてしまっていたので、解体後に木下地の補修をしないとユニットバスが設置できません。



撤去中の玄関前です。

今日はユニットバスのベース（基礎）打ちまで施工しました。
今後の工程は、

4日　木下地補修
5日　ユニットバス設置
6日　電気工事・木工事・ガス給湯器設置工事・外壁補修工事
7日　木工事・内装工事・仕上げ

となっています。